ЖК Алматау:
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС АЛМАТАУ: ВСЕ ВКЛЮЧЕНО
ЖК “Алматау” – масштабный проект, который включает несколько административных и жилых зданий. Самые крупные блоки комплекса высотой в 21 этаж и территория АЖК занимает целый квартал. Будущим жильцам повезет с локацией: “Алматау” от других новостроек отличает выгодное расположение. Об всех нюансах проектах в нашем детальном обзоре.
Расположение и транспорт
ЖК “Алматау” расположен на перекрестке Сыганак и Кабанбай батыра, напротив зданий Национального медицинского холдинга. Оба проспекта - оживленные магистрали, протяженностью практически во всю территорию застроенной части левобережья. Как Кабанбай батыра, так и Сыганак выходят на мосты связывающие левый и правый берег. Район застройки хорошо развит: широкие дороги, парковки, тротуары, инфраструктура. Ближайшая остановка общественного транспорта «Нейрохирургический центр» в 100 метрах от жилого комплекса. Здесь проходят маршруты №10, 12, 37, 301. Обе дороги со спецполосой для автобусов, что весьма удобно для тех, кто пользуется маршрутками. А вот автовладельцам сложнее: в часы пик здесь нередко бывают пробки, особенно по улице Кабанбай батыра. А по Сыганак, в сторону нового микрорайона, где кипит строительство, активно движется тяжелый грузовой транспорт.
Жилой комплекс, в отличие от многих других новостроек левого берега, находится не на окраине. Это давно обжитый район, с развитой транспортной инфраструктурой. Здесь нет проблем с маршрутными автобусами. Широкие дороги с удобным доступом ко всем социальным объектам. В часы-пик бывают пробки.
ЗНАКОМЬТЕСЬ, ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС “АЛМАТАУ”
ЖК “Алматау” состоит из нескольких жилых зданий, высотой от 9 до 21 этажа. Также комплекс включает административные здания. Все вместе занимает довольно обширную территорию. Три 21-этажные башни объединены общим паркингом. На нижних этажах – помещения под бизнес, многие из которых уже заняты. Во дворе жилого комплекса хорошо оборудованная детская площадка, есть место для прогулок и занятий спортом. Предусмотрена гостевая парковка.
Застройщик предлагает 1, 2, 3-комнатные квартиры, площадью от 42,2 квадратных метров до 114 квадратов. На выбор два типа однокомнатных квартир с одинаковой квадратурой. Двушки и трехкомнатные можно выбрать из нескольких вариантов, отличающихся по площади и планировкам.
Квартиры сдаются в улучшенной черновой отделке: на полу стяжка, стены оштукатурены, проведена электроразводка, радиаторы отопления уже установлены. Перепланировка квартир не предусмотрена.
В подъездах жилого комплекса по три лифта, два из которых грузовые. На лифте можно спуститься в паркинг. Грузы также можно доставить на специальную площадку для разгрузки и отсюда поднять на нужный этаж. Предмет особой гордости застройщика – подъемники вместо пандусов.
Из окон открывается вид на расположенные неподалеку жилые дома, мечеть, здания в административном центре Астаны.
Собственная инфраструктура
В жилом комплексе “Алматау” хорошо оборудованная детская площадка, со специальным мягким покрытием: детям на такой поверхности играть безопаснее. Спортивная площадка огорожена и тоже обеспечена спецпокрытием.
На автомобиле можно въехать во двор, но вся пешая зона отделена от проезжей части. К домам ведут асфальтированные проезды шириной шесть метров. Тротуары широкие, что очень удобно для прогулок с детскими колясками. Территория комплекса облагорожена: в теплое время года здесь будут разбиты клумбы, прогулочная зона со скамейками озеленена, здесь высажены декоративные деревья и кустарники, летом растут цветы.
Дома обеспечены круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Камеры следят за ситуацией внутри помещений, во дворе и на всей придомовой территории, включая въезды на территорию.
Двор защищен шлагбаумами, въезд контролируется охраной. Работает служба консьержей.
Комплекс обслуживает компания от застройщика. Инженерные системы, порядок на территории комплекса, все под присмотром собственной службы эксплуатации и сервиса.
В комплексе уже открыты банк, ресторан, детский клуб, медицинские центры, супермаркет, прачечная, магазины одежды. Также ряд компаний занимает помещения под свои офисы. Все услуги и товары, необходимые в быту – все под рукой.
Собственная инфраструктура обеспечит владельцев жилья в ЖК “Алматау” всем необходимым и заслуживает высокой оценки. А учитывая, что комплекс включает и административные здания, то выбор здесь гораздо больше, чем в других домах аналогичного класса.
Окружающая инфраструктура
У “Алматау” отличное расположение относительно социальной и транспортной инфраструктуры. Отсюда удобный выезд как в любую точку левобережья, так и на правый берег. Прямая дорога в аэропорт. Рядом расположен Национальный центр материнства и детства, Диагностический центр, и другие медучреждения национального научно-медицинского холдинга.
Рядом есть школы и детские сады. В паре сотен метров расположен торгово-развлекательный центр Asia Park. Там есть супермаркет, кинотеатр и другие развлечения, бутики различных товаров. Также рядом торговый комплекс Festival Avenue и крупный фитнес-центр премиум класса, с бассейном и спа. На выбор рестораны, кафе и закусочные в ближайшем радиусе. Неподалеку ТРЦ Хан Шатыр. В паре километров бульвар Нуржол и Байтерек.
Совсем рядом, через дорогу, мечеть Нур-Астана. Вокруг нее удобный для прогулок парк с беседками и дорожками в тени деревьев. Почти все главные достопримечательности левобережья в паре минут езды, или в получасе пешком.
Комплексу расположен рядом с административным центром города, и вблизи основных достопримечательностей столицы. Окружающая инфраструктура хорошо развита и продолжает развиваться.
История застройщика
Застройщиком административно-жилого комплекса “Алматау” является компания “Астанаказстрой Универсал”, на рынке с 2006 года. Строительство – основной вид деятельности ТОО, но до сих пор компания участвовала только в совместных проектах. ЖК “Алматау” – это первый собственный объект компании. На сегодня большая часть работ выполнена. Квартиры продаются, коммерческие помещения уже успели занять несколько учреждений.
Компания не новая, но других самостоятельных объектов нет. Дебютировали сразу с масштабным проектом, что хорошо характеризует компанию с точки зрения финансовой состоятельности.
Резюме
Административно-жилой комплекс “Алматау” – это хороший вариант для вложения сразу по нескольким критериям: дом находится в обжитом районе, обеспеченном всей необходимой инфраструктурой. Собственная инфраструктура включает абсолютно все, что может понадобится в ежедневном быту. Не выходя за пределы комплекса жильцы могут купить все необходимое, и получить практически любой сервис. Опыт застройщика сложно оценить, так как это пока единственный самостоятельный проект. Но к проекту, однозначно, стоит присмотреться.
