Апарт-отель YE`S Астана: Жилье, которое принесет 100% доход
Наверняка, вы задавались вопросов, что такое апартаменты в современном мире? На рынке недвижимости и гостиничных услуг для зданий с апартаментами закрепилось название апартамент-отель (или апарт-отель). Апартамент-отель — это комплекс номеров квартирного типа с возможностью аренды и полным набором гостиничных услуг. Обычно апартамент оборудован кухней и ванной комнатой.
На сегодняшний день YE’S Astana один из первых апарт-отелей, который вышел на рынок недвижимости на стадии строительства.
Архитектура
Архитектура отеля простая, но благодаря фасаду довольно броская. На территории будут располагаться 2 пластины из 22 этажей. Фасад апарт-отеля сделан из фиброцементных панелей с оранжевыми, белыми и синими полосами, которые смотрятся ярко. Благодаря им здание очень заметно в этом районе. На нижних этажах будут расположены коммерческие помещения, на других этажах выше - жилые апартаменты. Из окон апартаментов открывается замечательный вид на Ботанический Сад или на Триумфальную арку.
Квартиры, планировки и цены
Застройщик предлагает на выбор приобретение номеров Standart 25 кв.м., Standart 28 кв.м., Suite 50 кв.м. и Suite 56 кв.м. Как видите, в каждом номере есть санузел у входа и зона для приготовления (своего рода кухня-ниша). Цены на апартаменты варьируются от 18,9 млн тенге до 32,2 млн тенге.
Преимущество приобретения апартаментов в том, что владелец покупает их в чистовой отделке “под ключ” с мебелью и техникой. Это действительно отличный вариант для бизнеса - сдачи в аренду жилья.
Собственная инфраструктура
YE’S апарт-отель - это маленький рай со всеми удобствами в одном месте. Потому что здесь застройщик обещает все удобства для комфортного времяпровождения гостей и жителей: это фитнес-клуб, коворкинг, конференц-залы, магазины и рестораны. Беспокоится о безопасности и обслуживании апартаментов также не придется, ведь сервис будет круглосуточно вести наблюдение.
Что может быть лучше, чем жить в отеле со всеми удобствами? Когда в любое время можно спустится в лобби отеля и провести встречу в конференц-зале, поработать в коворкинге, позаниматься в фитнес-клубе или пообедать в ресторане. Вариантов досуга для жителя в стенах апарт-отеля достаточно даже для того, чтобы провести карантин в YE’S Astana (но это на случай “если”).
Расположение и транспорт
Данный объект находится практически в центре по улице Туркестан. До центра можно добраться пешком. В этом районе есть спортивные комплексы, стадион Астана Арена, велотрек Алау, государственные и международные школы, детсады и торговые центры - и все это в шаговой доступности. Сама улица очень загруженная из-за большого количества пробок. В связи с этим до места лучше добираться на машине, имея в запасе 1-1,5 часа или пешком.
Высокая загруженность транспортом улица Туркестан может доставлять массу неудобств, если будет срочно выехать в аэропорт в часы пик.
Окружающая инфраструктура
Если здесь будет проживать человек активный, коммуникабельный и любознательный, то его порадует окружающая инфраструктура района.
Напротив комплекса расположен Ботанический Сад, рядом ТРЦ Абу-Даби Плаза, Керуен, Mega Silk Way, спортивные залы Life Fitness. В шаговой доступности главные достопримечательности Нур-Султана: монумент Байтерек, музей Nur Alem, Триумфальная арка. Гости и жители апарт-отеля смогут отлично провести время в этом районе: утром совершить пробежку в Ботаническом саду, днем поработать в одном из бизнес-центров, а вечером поужинать в одном из ресторанов на Круглой площади.
Застройщик выбрал отличный район для такого бизнеса. Спрос на апартаменты в этом районе действительно высокий благодаря его окружающей инфраструктуре.
История застройщика
Информации про застройщика мало, но в портфеле указан ЖК Smart House, который был сдан в конце 2017 года. Отзывы по данному жилому комплексу разные: отмечают, что застройщик не предусмотрел парковочные места как для жителей, так и для гостей дома, дом теплый, но смотрится снаружи как общежитие.
Так как информации о застройщике мало, будем надеяться, что апарт-отель YE’S Astana станет показательным в их резюме.
Резюме
Все-таки апарт-отель для нашего рынка недвижимости - это новинка для обычного покупателя, который мечтает о первой квартире в столице. Но может стать отличным бизнесом для знатока в сфере аренды недвижимости, которые хотят получать от аренды апартаментов 100% доход.
