Обзор ЖК Esentai Apartments

Жилой комплекс Esentai Apartments - это часть амбициозного и даже уникального проекта Esentai Park. В него, кроме собственно жилого комплекса, входят высотка Esentai Tower (первые 14 этажей отданы под офисы, а над ними располагаются отель и апартаменты The Ritz-Carlton), торговый развлекательный центр Esentai Mall и фитнес-центр Esentai Fitness. Все мы слышали и видели этот комплекс снаружи - он быстро стал одной из визитных карточек Алматы. Все бывали в Esentai Mall. Но когда попадаешь в сам жилой комплекс и ближе знакомишься со стилем жизни, который предлагают его создатели, только тогда удается прочувствовать, что все элементы этого комплекса складываются в часовой механизм, где одна деталь не может существовать без другой, при этом каждая выполняет свою важную функцию.

Esentai Apartments, как и весь Esentai Park, расположен в Бостандыкском районе вдоль проспекта Аль-Фараби. Это жилье действительно элитное: комплекс расположен в престижной части города с хорошей экологией, организованы удобные подъездные пути, а инфраструктуру, как собственную, так и окружающую иначе как отличной и не назовешь.

Здесь гармонично совмещаются жизнь большого города и природа. С южной стороны находится одна из главных улиц города – Аль-Фараби, которая ведет в деловую часть города, и в то же время открывается панорамный вид на горы. С северной стороны Esentai Park и Esentai Apartments граничат с просторной территорией КазНУ им.Аль-Фараби. А западнее, совсем рядом “зеленые легкие” города - Ботанический сад. По границе собственного парка комплекса течет река Есентай. Не забывайте также, что здесь рукой подать до Коктобе, “Медео” и горнолыжного курорта Чимбулак.

На территории Esentai Park круглосуточно дежурят экологические машины таксопарка «Эко Такси». Так что даже, если вы не на своем авто, а привыкли пользоваться такси, долго его не придется ждать даже в часы пик.

Жилой комплекс Esentai Apartments состоит из трех блоков - А, В и С. Все три жилых дома выглядят как части стеклянного пазла, которые, если их сдвинуть, составят единую картину. Внутренний и внешний двор также дополняют архитектуру. При всей футуристичности экстерьера жилой комплекс легко вписывается в городской пейзаж, а его четкие линии смягчаются обилием зеленых насаждений и близостью Заилийского Алатау.

При входе в Esentai Apartments кажется, будто попал в лобби пятизвездочного отеля. Огромное пространство с панорамными окнами, ресепшн, удобные кресла для ожидания, ненавязчивые консьержи и охрана.

Блок А был сдан в эксплуатацию в 2008 году, блоки B и С - в 2015 году. В каждом блоке Esentai Apartments 21 этаж. Количество квартир распределились следующим образом: в блоке А 143 квартиры, в блоке В - 151, в блоке С - 147 квартир.

Сегодня в реализации 68 апартаментов блока С (блоки A и B полностью распроданы). На этаже располагается от 4 до 8 апартаментов различной планировки и площади - от квартир на 80 кв. м до дуплексов площадью более 500 кв. м.

Особенно выделяются Garden Duplex на первом и втором этажах с террасами, на которых можно создать свой собственный сад.

В Esentai Apartments нет одно- или двухкомнатных квартир в привычном понимании этого слова. В каждой квартире имеется гостиная, а “комнатность” на западный манер считается по количеству спален. Поэтому вместо однокомнатной квартиры здесь апартаменты с одной спальней и так далее.

В спальнях есть уже встроенные шкафы с автоматической подсветкой. В основных спальнях имеются просторные гардеробные. Также в каждой спальне предусмотрена отдельная ванная комната. Отделка ванных комнат – натуральная мраморная плитка. Сантехника уже установлена.

Все апартаменты сдаются во впечатляющей чистовой отделке. В отделке интерьеров использовались только натуральные и высококачественные материалы уважаемых европейских брендов.

Интерьеры апартаментов привлекают своей роскошной простотой – прямые линии, нейтральная цветовая гамма, тиковые полы на террасах, паркетная доска Margaritelli внутри квартиры, двери из натурального дерева. В каждой комнате установлена система климат-контроля. В апартаментах имеется кухонная зона с установленной бытовой техникой премиум-класса Gaggenau, столешницами из натурального гранита и кухонной мебелью немецкого производителя Bulthaup. За тишину и теплоизоляцию отвечают окна бренда Schuco из закаленного стекла с заполнением аргоном.

Кстати об окнах и видах. Локация обеспечивает жителям Esentai Apartments потрясающий вид из всех окон, которые здесь панорамные и, соответственно, открывают максимальный обзор на окрестности комплекса, во внутренний двор, город и горы.

Отделка во всех апартаментах одинаковая, однако, по словам сотрудников офиса продаж, покупатель может сделать редизайн или перепланировку после согласования с техническим отделом, в том числе чтобы не нарушить высокие показатели сейсмоустойчивости комплекса.

Кстати, о сейсмоустойчивости. Учитывая высотность Esentai Apartments и сейсмическую нестабильность нашего города, не удивительно, что его создатели подошли к этому вопросу со всей серьезностью. За безопасность в этом направлении отвечает компания LERA и персонально Лесли Робертсон. Обывателю от архитектуры это имя ничего не скажет, поэтому мы поясним. Мистер Робертсон – профессор Принстонского Университета, ведущий специалист по проектированию конструкций высотных зданий в сейсмоактивных зонах. Лесли Робертсон единственный неяпонский инженер, которому было присуждено звание первоклассного архитектора и профессионального инженера Японии.

Мировым стандартам Esentai Apartments отвечаем по всем параметрам, в том числе по доступности зданий для людей с ограниченными возможностями, что позволяет им беспрепятственно и безопасно передвигаться по комплексу. Пандусы расположены не только на территории комплекса, но и в паркинге, где имеются специальные парковочные места перед входом в блок с паркинга (то есть не нужно объезжать весь паркинг, а места именно у входа с пандусом). Во всех лифтах панель с кнопками расположена ниже обычного.

В каждом блоке курсируют три высокоскоростных бесшумных лифта немецкого производства ThyssenKrupp. Также имеется два грузовых лифта.

На уровне парковки расположены кладовые помещения. Их можно выкупить отдельно и оборудовать на свое усмотрение.

Круглосуточное сервисное обслуживание жилого комплекса Esentai Apartments обеспечивает ТОО «Facility Management Group».

Мы не зря в начале обзора написали, что все объекты комплекса Esentai Park идеально дополняют друг друга. Здешний офисный центр, работающие в Esentai Mall бутики, кафе и рестораны можно отнести к собственной инфраструктуре жилого комплекса, ведь все собственники апартаментов в Esentai Apartments автоматически становятся членами Esentai Club.

Esentai Club – это программа привилегий от партнеров Esentai Park. Члены клуба получают специальные предложения и услуги от лучших ресторанов Алматы, spa-центра Six Senses Spa, услуги уборки квартир и химчистки от отеля The Ritz-Carlton, а также бесплатную доставку продуктов из супермаркета премиум-класса, дизайн-проект в подарок от мебельного салона ARTE DI CASE и другие преимущества на особых условиях для жителей комплекса.

Кроме перечисленных возможностей собственная инфраструктура будет развиваться и в самом жилом комплексе. В блоке С на нижнем уровне, кроме ресепшна, предусмотрено 8 коммерческих помещений в черновой отделке. Также под блоком имеется собственный подземный паркинг на 150 мест (в продаже осталось 93 паркоместа).

Между торговым центром Esentai Mall и башней Esentai Tower расположен сквер - свободная от автомобилей зона отдыха. Кстати, хотелось бы еще обратить внимание на то, что несмотря на близость торгового центра и офисно-отельной высотки приватность Esentai Apartments неприкосновенна и находится под контролем службы охраны.

Вообще основная идея всего проекта Esentai Park - создание многофункционального проекта, приспособленного для семейной жизни и ориентированного на семью. Поэтому большая территория парка, прилегающего к Esentai Apartments, дает возможность отдохнуть и приятно провести время на воздухе взрослым и детям. Для активных жильцов здесь имеются футбольная, волейбольная и баскетбольная площадки, а также оснащенные оборудованием датской компании Kompan детские площадки.

Вся территория находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением.

Несмотря на насыщенную собственную инфраструктуру Esentai Apartments также может похвастаться внешней инфраструктурой. За территорией жилого комплекса течет река Есентай, где также можно проводить активный отдых и гулять с детьми. Легко можно добраться до Ботанического сада, Парка Первого Президента и крупных торговых центров. В 5-10 минутах езды от комплексы фитнес-центры, бассейны, теннисные корты, гольф клубы, ярмарки и галереи. А на противоположной стороне проспекта Аль-Фараби находится международная частная школа Haileybury Almaty.

Проект Esentai Park спроектирован американским архитектурным бюро SOM (Skidmore, Owings & Merrill) и реализован при участии международной строительной компании ENKA. Застройщиком выступила компания ТОО “КУСА ККБ-2”.

Компания SOM является обладателем Притцкеровской премии, профессионалом в проектировании небоскребов и разработке генеральных планов. На счету компании около десяти тысяч проектов во многих странах мира. Их детищем являются самое высокое в мире здание “Бурдж-Халифа” в Дубае, Пекинский Финансовый Центр, Международный аэропорт Сан-Франциско и т.д.