Обзор ЖК Turan Tower

ЖК Turan Tower — высотный проект бизнес-класса в центре левобережья Астаны, на пересечении проспекта Туран и улицы Сыганак. Комплекс рассчитан на тех, кто хочет оставаться в центре городской жизни, ценит современную архитектуру, удобное расположение и высокий уровень повседневного комфорта.

27-этажная башня формирует заметный акцент в городской панораме, а внутри предлагает более приватную и спокойную среду. Закрытый двор, собственные пространства для отдыха, фитнес-центр, кофейня, соседский центр и смотровая площадка дополняют формат современного городского дома, где многое необходимое для жизни находится буквально рядом.

Архитектура Turan Tower построена на строгих вертикалях, больших стеклянных поверхностях и сдержанной современной эстетике. Высотное здание не перегружено декоративными элементами: его выразительность создают пропорции, ритм фасада и крупное остекление. Такой подход делает комплекс заметным, но при этом визуально лёгким.

Основой конструкции служит монолитный железобетонный каркас. Это решение обеспечивает прочность здания и позволяет реализовать сложную высотную архитектуру. Межквартирные перегородки выполнены по технологии Acoustic Pro толщиной 250 мм, что направлено на снижение бытового шума между квартирами. Для дома бизнес-класса такой параметр особенно важен, поскольку комфорт здесь определяется не только отделкой, но и уровнем акустической приватности.

Фасады облицованы алюминиевыми панелями Sevalcon. Этот материал устойчив к внешним воздействиям и сохраняет аккуратный внешний вид при перепадах температуры и ветровой нагрузке, что особенно актуально для климата Астаны.

Одной из сильных сторон проекта стали окна. Используются увеличенные конструкции с профилем немецкого бренда Schüco, а высота остекления достигает примерно 2–2,5 метра. Благодаря этому помещения получают больше естественного света, а сами квартиры визуально воспринимаются просторнее. Энергосберегающий профиль помогает удерживать тепло зимой, а солнцезащитное покрытие снижает воздействие ультрафиолета в тёплый сезон.

Высота потолков составляет 3 метра, что соответствует заявленному классу жилья и создаёт ощущение дополнительного объёма. В доме предусмотрены пассажирские лифты, а инженерная часть комплекса дополняется системой Connected Home, которая объединяет элементы умного управления квартирой.

Холлы продолжают архитектурную концепцию проекта и выполнены в стилистике арт-деко. Здесь используются натуральный мрамор, HPL-панели, спокойная палитра и мягкое освещение. Мрамор добавляет интерьеру основательности, а HPL-покрытия удобны с практической точки зрения — они устойчивы к влаге и механическим повреждениям. Входные группы дополнены мягкими зонами ожидания, поэтому холл работает не только как транзитное пространство, но и как комфортная зона для короткой встречи или ожидания такси.

Turan Tower расположен на пересечении проспекта Туран и улицы Сыганак — в одном из наиболее насыщенных инфраструктурой районов левобережья. Это локация, где значительная часть повседневных маршрутов уже сформирована: рядом находятся деловые центры, торговые комплексы, школы, медицинские учреждения и места для отдыха.

Проспект Туран остаётся одной из ключевых городских магистралей, поэтому от комплекса удобно выезжать в разные части столицы. Улица Сыганак дополнительно связывает район с другими крупными направлениями левобережья. Такое расположение позволяет относительно быстро добираться как до делового центра, так и до более удалённых районов.

При этом большая часть необходимых объектов находится настолько близко, что некоторые маршруты можно проходить пешком. Это особенно удобно для жителей, которые не хотят использовать автомобиль для каждой повседневной задачи.

Центральность локации даёт ещё одно преимущество — район уже сформирован. Здесь не нужно ждать, пока появятся школы, магазины или медицина: базовая инфраструктура уже работает и постепенно дополняется новыми объектами.

Turan Tower относится к бизнес-классу и предлагает квартиры с просторными параметрами и акцентом на светлые интерьеры. Высота потолков составляет 3 метра, а увеличенные окна высотой до 2,5 метра делают помещения визуально более открытыми.

Квартиры передаются с предчистовой отделкой. Это формат, который позволяет будущему владельцу самостоятельно определить стилистику интерьера, при этом не начинать ремонт с полного комплекса черновых работ. В сочетании с высокими потолками и большим остеклением это даёт хорошую основу для индивидуального дизайна.

Дополнительная особенность проекта — квартиры с террасами. Такой формат интересен тем, кто хочет получить собственное открытое пространство и при этом не отказываться от преимуществ высотного городского дома. Терраса может стать зоной для отдыха, летних завтраков или просто местом с панорамным видом на город.

На 21 августа 2026 года в продаже представлены в основном двухкомнатные квартиры.

Актуальные цены на август 2026 года:

двухкомнатные квартиры — от 62,8 млн тенге;

площадь — от 54,61 до 67,05 м²;

стоимость квадратного метра — от 963 тыс. тенге;

максимальная стоимость представленных вариантов — около 64,57 млн тенге.

Внутренняя территория Turan Tower спроектирована как спокойное и приватное пространство, которое должно контрастировать с активной городской средой вокруг. Двор закрыт от посторонних и автомобилей, поэтому здесь формируется более безопасная атмосфера для прогулок и отдыха.

Для детей предусмотрена многофункциональная игровая площадка, рассчитанная на разные возрастные группы. Это позволяет младшим и старшим детям пользоваться одной общей территорией, не покидая пределы комплекса.

Для взрослых предусмотрены зоны спокойного отдыха и барбекю-пространство, где можно проводить семейные ужины или встречи с друзьями. Отдельной особенностью двора станет возможность устраивать просмотры кино под открытым небом с помощью проектора, что добавляет ещё один сценарий использования внутреннего пространства.

Также в составе проекта заявлены прогулочная аллея, соседский центр Yourt, смотровая площадка, фитнес-центр и кофейня. Благодаря этому часть повседневной жизни переносится внутрь комплекса: здесь можно встретиться с соседями, позаниматься спортом, выпить кофе или просто отдохнуть, не выезжая в город.

Система Connected Home и общий высокий уровень контроля доступа дополняют концепцию безопасной и технологичной среды.

Одно из ключевых преимуществ Turan Tower — насыщенное окружение. В пешей доступности находятся сразу несколько крупных торговых и общественных объектов, поэтому жители получают широкий выбор для покупок, досуга и повседневных задач.

Одной из главных точек притяжения остаётся ТРЦ «Хан Шатыр». Рядом также находятся Asia Park и ТРЦ «Керуен», поэтому у жителей есть выбор между несколькими крупными торговыми центрами.

Для семей с детьми важным преимуществом становится образовательная инфраструктура. В пешей доступности находятся BINOM School имени Ы. Алтынсарина, начальная школа Future School, комфортная школа и Дворец школьников. Это позволяет выстраивать более удобные ежедневные маршруты без длительных поездок.

Медицинская инфраструктура представлена Республиканским диагностическим центром, расположенным через дорогу. Для занятий спортом рядом работает Fitness Palace, куда можно добраться примерно за несколько минут пешком.

Для повседневных покупок доступен супермаркет «Анвар», а для прогулок — парк «Ғашықтар». Кроме того, неподалёку расположена мечеть Абу Насыра аль-Фараби и другие общественные объекты левобережья.

Такое окружение особенно удобно для тех, кто хочет максимально сократить время на дорогу и пользоваться городской инфраструктурой буквально рядом с домом.

Проект реализует BI Group — один из крупнейших девелоперов Казахстана, который развивает жилые комплексы и крупные городские территории в разных регионах страны.

В Turan Tower опыт компании проявляется прежде всего в комплексном подходе к высотному жилью. Здесь архитектура, инженерные решения, внутренние пространства и благоустройство работают как части одного проекта. Высотная доминанта дополнена качественными фасадами, современной системой остекления, технологией шумоизоляции и умными решениями.

Отдельное внимание уделено общественным пространствам: дизайнерские холлы, приватный двор, Yourt, фитнес-зона, смотровая площадка и дополнительные сервисы превращают дом из обычной жилой башни в более насыщенную среду для жизни.